EN EXCLUSIVA, descobreix aquesta magnífica casa independent de 204 m² construïts, situada a la urbanització El Castell, a només uns minuts del centre de Palau-Solità i Plegamans. Amb una excel·lent connexió amb Barcelona en aproximadament 20 minuts i accés directe a l’AP-7 i la C-33, gaudiràs de la tranquil·litat de viure en una zona residencial privilegiada sense renunciar a la proximitat de la ciutat.
L’habitatge es distribueix en dues plantes, aprofitant al màxim els seus 144 m² útils. A la planta baixa hi trobaràs un acollidor saló amb llar de foc i diverses estances addicionals amb preinstal·lació per a un bany.
La primera planta acull un lluminós saló-menjador amb preinstal·lació d’aire condicionat, tres còmodes habitacions, una cuina funcional i un bany complet. Des d’aquesta planta s’accedeix directament a la zona del jardí, on hi trobem un espai polivalent destinat a traster i safareig.
Aquest habitatge va ser reformat l’any 2018 i es troba en un excel·lent estat de conservació. Destaca per la seva fusteria interior de fusta de qualitat i les finestres d’alumini amb doble vidre a l’exterior. Els terres de gres porcellànic garanteixen durabilitat i un manteniment fàcil. La climatització es realitza mitjançant calefacció per radiadors alimentats per gasoil, amb dipòsit propi, assegurant el confort durant tot l’any.
Amb una qualificació energètica C i un consum de 59 kWh/m² any, aquesta propietat combina confort i eficiència energètica. Les emissions de CO₂ també es classifiquen en categoria C (21 kg CO₂/m² any).
Orientada al sud per aprofitar al màxim la llum natural, la casa disposa d’una parada d’autobús propera, facilitant els desplaçaments.
L’immoble compta amb afectació PAU-17 PLEGAMANS SUD, segons el seu estat legal urbanístic.
CHB596861**
Nota important: El preu de venda no inclou els impostos ni les despeses de compravenda (ITP o IVA, despeses notarials i registrals).
No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per concertar una visita.